一、招租項目：

蕭山新農(nóng)都物流中心一區(qū)20幢102號商鋪

二、產(chǎn)權(quán)所屬單位：

浙江新農(nóng)都控股集團有限公司

三、項目位置：

浙江省杭州市蕭山區(qū)建設四路3398號新農(nóng)都物流中心

四、項目出租面積：

 租賃面積約85.09㎡

五、項目交付：

      現(xiàn)狀交付（不含裝修），單相電8KW

六、租賃期限：

3年，即2024年9月28日至2027年9月27日

七、出租用途：

      商用，經(jīng)營業(yè)態(tài)及用途為小商品。

八、出租價格：

     不低于6.2萬/年

九、競價說明

     浙江新農(nóng)都控股集團有限公司于2024年9月18日14:00時至2024年9月19日14:00時止（競價自動延時則以延長后的結(jié)束時間為準）在淘寶網(wǎng)（http://zc-paimai.taobao.com）資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開競價活動，本次競價以租金6.2萬/年作為底價競價，加價幅度為1000元，出價間隔5分鐘，最終價高者得。在出價相同的情況下，原租戶丘碧圣具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十、管理服務費

    由浙江新農(nóng)都控股集團有限公司指定的管理服務公司（浙江天農(nóng)市場管理有限公司）簽訂《浙江新農(nóng)都物流中心市場管理服務合同》并收取管理服務費，管理服務費標準按照10元/㎡/月計算。

十一、支付方式：

    年付,先付后用。其中首年租金及首年管理服務費及各項保證金應在2024年9月27日前完成繳納。

十二、保證金:

 管理服務合同保證金：2萬元(其中履約責任保證金1萬元，消費者權(quán)益保證金1萬元)

十三、競價須知：

   （一）競價前平臺系統(tǒng)將凍結(jié)競拍人支付寶賬戶內(nèi)的資金2萬元人民幣作為應繳的競價資格保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競價成功后，保證金及尾款由浙江新農(nóng)都控股集團有限公司收取。

（二）競拍人參與競價前，銀行賬戶應準備足夠金額用以繳納競價資格保證金以確保報名成功，若支付保證金及尾款碰到單日限額無法支付的情況，請競拍人提前根據(jù)情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 

   （三）競拍人于2024年9月18日前可對招租項目現(xiàn)狀進行現(xiàn)場勘察。如參與競價并中標者單方面反悔的，則招租方有權(quán)罰沒該競價資格保證金并對外重新招租，中標者不得以任何理由要求返還或減免。

   （四）《浙江新農(nóng)都控股集團有限公司商鋪/攤位租賃合同》簽訂的同時，乙方須與甲方指定單位即浙江天農(nóng)市場管理有限公司同步簽訂《浙江新農(nóng)都物流中心市場管理服務合同》并繳納前述合同項下保證金。《浙江新農(nóng)都物流中心市場管理服務合同》作為《浙江新農(nóng)都控股集團有限公司商鋪/攤位租賃合同》必不可少的附屬合同。

十四、咨詢電話：

    趙先生：0571-82875888

                                                                                                                            浙江新農(nóng)都控股集團有限公司保留最終解釋權(quán)。

                                                                                                                                        浙江新農(nóng)都控股集團有限公司

                                                                                                                                                 2024年9月10日